鄭州水司填補(bǔ)國內(nèi)空白 研發(fā)“水力檢測(cè)” 保障入戶..
?4月14日，河南通和置業(yè)有限公司的工程部經(jīng)理張海濤專程來到鄭州市自來水總公司，感謝該公司無償采用“水力檢測(cè)”這項(xiàng)國內(nèi)領(lǐng)先的技術(shù)為該公司開發(fā)的通和明鏡臺(tái)樓盤業(yè)主送來便利，并懇請(qǐng)鄭州水司負(fù)責(zé)水力檢測(cè)的專業(yè)人員先期介入為該公司新建樓盤給水設(shè)計(jì)把關(guān)。張海濤說：“水力檢測(cè)技術(shù)可以有效檢測(cè)給水管道施工質(zhì)量是否合格，該技術(shù)的應(yīng)用最大的受益者是開發(fā)商和業(yè)主，技術(shù)人員前期介入不僅可以減少開發(fā)商整改的費(fèi)用、縮短工期，還確保了業(yè)主入住后的用水無憂?！?
科技創(chuàng)新填補(bǔ)國內(nèi)空白
鄭州水司負(fù)責(zé)“水力檢測(cè)”工作的戶表工程管理部主任荊書嶺說，自2008年4月1日，該公司開始利用“水力檢測(cè)”技術(shù)免費(fèi)為全市新建樓盤檢測(cè)以來，開發(fā)商從最初的抵觸、不配合，到現(xiàn)在的積極配合，主動(dòng)要求從設(shè)計(jì)、建設(shè)等前期介入，表明“水力檢測(cè)”技術(shù)已得到了越來越多用戶的認(rèn)可和支持。
據(jù)介紹，水力檢測(cè)技術(shù)是依據(jù)管道水力計(jì)算原理，利用儀器對(duì)已施工的新報(bào)裝及戶表改造工程入戶管道進(jìn)行水力參數(shù)檢測(cè)，以判定管道是否達(dá)到通水條件。這項(xiàng)技術(shù)由鄭州市自來水總公司自主研發(fā)，填補(bǔ)了國內(nèi)空白，成果居國內(nèi)領(lǐng)先水平，并榮獲河南省建設(shè)科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)。
通過水力檢測(cè)可以快速發(fā)現(xiàn)新建住宅戶表改造工程入戶管道中存在的“管道漏水、水表串戶、水壓小、水流不暢”等問題，應(yīng)用這項(xiàng)新技術(shù)，目前鄭州市自來水總公司對(duì)全市新建樓盤交房前逐戶進(jìn)行檢測(cè)，在交房之前，及時(shí)發(fā)現(xiàn)供水管道存在的隱患，并進(jìn)行有效整改，以確保業(yè)主入住后用水安全，同時(shí)也減少了暗埋、裝修后重新“開膛”維修的不必要開支。
“水力檢測(cè)”造福一方百姓
截止2010年4月1日，兩年來，鄭州市自來水總公司共對(duì)全市170個(gè)新建多層樓盤67253戶住宅進(jìn)行了100%入戶水力檢測(cè)，經(jīng)過初檢及多次整改、復(fù)檢后，全市已交付使用的新建多層樓盤給水入戶管道基本全部達(dá)到了通水條件，從源頭上保障了百姓的用水安全。
在連續(xù)兩年的新技術(shù)推廣應(yīng)用工作中，鄭州市自來水總公司水力檢測(cè)工作人員優(yōu)質(zhì)的服務(wù)也得到了開發(fā)商的普遍贊譽(yù)。
位于秦嶺路的正大琴海樓盤開發(fā)商對(duì)此深有同感，去年8月份，在對(duì)該樓盤376戶住宅進(jìn)行初檢時(shí)，有165戶不合格，復(fù)檢11次后才得以通過。因樓盤開盤在即，自來水公司的檢測(cè)人員急用戶所急加班加點(diǎn)為其檢測(cè)，針對(duì)整改疑難問題，檢測(cè)人員犧牲休息時(shí)間采取逐段排除檢測(cè)法幫助施工單位找到問題管段，由于雙方的積極配合、共同努力，確保了該樓盤的順利開盤。正大琴海的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，一開始，認(rèn)為是自來水公司在設(shè)檻，現(xiàn)在才覺得是實(shí)實(shí)在在的服務(wù)。
荊書嶺說，水力檢測(cè)工作全面開展以后，新建住宅入戶管道施工質(zhì)量顯著提高，初檢合格率從最初的60%提高到目前的70%，居民的用水安全得到了可靠保障，居民入住后有關(guān)用水糾紛的投訴明顯下降，開發(fā)商及供水企業(yè)在社會(huì)形象方面實(shí)現(xiàn)雙贏。
該項(xiàng)技術(shù)已引起了行業(yè)內(nèi)的高度關(guān)注。2009年5月，應(yīng)石家莊水司邀請(qǐng)，鄭州市自來水總公司技術(shù)人員前往石家莊進(jìn)行水力檢測(cè)技術(shù)演示和交流。
呼吁立法保障百姓利益
參與“水力檢測(cè)”科研成果評(píng)審的專家之一、上海同濟(jì)大學(xué)環(huán)境與工程學(xué)院教授方永忠認(rèn)為，水力檢測(cè)有利于保障百姓用水利益，應(yīng)在全國廣泛推行。
他說，國家對(duì)居民用戶家中的自來水流量與壓力都有明確規(guī)定，但一直以來缺乏效率高、判別準(zhǔn)確的管網(wǎng)測(cè)試技術(shù)和檢測(cè)，最終使百姓住上了新房卻不得不因樓內(nèi)供水管道問題而面臨用水困難。
“‘水力檢測(cè)’的運(yùn)用第一可以有力保障國家相關(guān)規(guī)定的落實(shí)；其次可以降低城市供水運(yùn)轉(zhuǎn)成本，最終使百姓受益；第三居民用戶可得到直觀利益在于——入住新居，放心用水?！?/span>
2009年8月，《DBJ/T094-2009 城鎮(zhèn)供水“一戶一表”管道工程水力檢測(cè)及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)程》通過了河南省建設(shè)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織的專家評(píng)審，成為河南省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，但是，“水力檢測(cè)”尚未列入住房用戶強(qiáng)制檢驗(yàn)項(xiàng)目之中，在全省乃至全國全面推行尚有難度。
一是因?yàn)榻ㄖO(jiān)督管理部門按現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋入戶管段只能進(jìn)行是否有水的檢測(cè)，對(duì)每戶水壓、流量無法進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，二是按照規(guī)定居民家中水表至室內(nèi)的供水管道產(chǎn)權(quán)由用戶自己負(fù)責(zé)。
但居民入戶后一旦遇到上述問題，往往是到處投訴，由此衍生出的矛盾和糾紛，也給社會(huì)和諧帶來危害。為了保護(hù)自身的合法權(quán)利，也更好地維護(hù)購房者的利益不受侵害，鄭州市自來水總公司決定對(duì)新建樓盤的室內(nèi)供水管網(wǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，室內(nèi)供水系統(tǒng)整改不合格的樓盤不予掛表通水。但同時(shí)該公司總經(jīng)理張湛軍表示，這只是一種企業(yè)行為，對(duì)房屋開發(fā)企業(yè)不具強(qiáng)制力。他建議，應(yīng)在更高層次上更好地保護(hù)居民的合法權(quán)益，呼吁建筑質(zhì)量主管部門出臺(tái)法律規(guī)定，對(duì)新竣工樓盤的供水系統(tǒng)進(jìn)行逐戶驗(yàn)收，不合格的樓盤管道要堅(jiān)決整改。政府和企業(yè)雙管齊下更好地保護(hù)購房者的切身利益。
高層住宅水力檢測(cè)研究取得突破性進(jìn)展
鄭州市自來水總公司副總工程師、水力檢測(cè)項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人侯煜堃說：“目前在全省推行的河南省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)供水“一戶一表”管道工程水力檢測(cè)及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)程》適用于依靠市政管網(wǎng)供水的六層及以下住宅和公共建筑、公共設(shè)施、綠化娛樂設(shè)施和工業(yè)企業(yè)的生活用水“一戶一表”管道工程，而高層住宅的水力檢測(cè)目前正處在研發(fā)階段?！?/span>
據(jù)了解，經(jīng)過在鄭州市康橋上城品、中鼎翡翠等多家高層樓盤的測(cè)試實(shí)驗(yàn)，該公司自行設(shè)計(jì)的適用于高層樓盤的新水力檢測(cè)儀器目前已具備進(jìn)場檢測(cè)條件，年內(nèi)，有望在全市新建高層樓盤的給水工程驗(yàn)收中全面使用。